На заседании межведомственной комиссии по подготовке к отопительному периоду 2026–2027 годов администрации Выборгского муниципального района обозначили важнейший контрольный срок: до 15 сентября управляющие организации обязаны завершить все технические и организационные мероприятия по подготовке внутридомовых систем отопления и получить паспорта готовности на каждый многоквартирный дом.

Готовность внутридомовой инфраструктуры — базовое условие для безопасного и своевременного старта отопительного сезона. Ответственность за подготовку домов закреплена за организациями, оказывающими жителям услуги по управлению многоквартирными домами.

Суть в том, что для безопасной и эффективной подачи тепла в дома нужно взаимодействие двух сторон. С одной стороны — теплоснабжающая организация.  Она подаёт теплоноситель до стены дома — отвечает за объём, давление и температуру на вводе в МКД.

С другой стороны — управляющая организация (УК, ТСЖ, ЖСК). Они готовят систему внутри дома для приёма теплоносителя и обеспечения услуги теплоснабжения: проводят промывку и испытания, следят за давлением, удаляют воздух, фиксируют готовность.

И вот для того, чтобы тепло пустили, обе стороны должны выполнить свою часть. Такое чёткое разделение обязанностей — залог того, что отопление в каждом доме включат вовремя и без аварийных ситуаций. Только когда и внешние теплосети, и внутридомовые системы подтверждены как исправные, возможен плановый запуск отопления. От слаженной работы всех сторон зависит, насколько спокойно и своевременно начнётся отопительный сезон.

Специальная комиссия оценивает состояние каждого дома. При отсутствии замечаний оформляется паспорт готовности к отопительному периоду — документ, который подтверждает, что внутридомовая система способна принять и безопасно распределить тепловой ресурс.

 «Срок 15 сентября — не условная дата, а жёсткий нормативный рубеж, — отметили в администрации района. — К этому дню все акты должны быть подписаны, а паспорта готовности — оформлены».

Согласно действующим Правилам (Приказ Минэнерго России № 2234), к 15 сентября управляющие организации обязаны завершить все технические и организационные работы и получить паспорт готовности для каждого многоквартирного дома. Промедление ставит под угрозу своевременный запуск отопления в конкретном доме и создаёт риски аварийных ситуаций в начале сезона.

Особое внимание на комиссии уделили домам с выявленными недочётами: управляющие организации, получившие замечания, обязаны оперативно устранить нарушения и пройти повторную проверку. На совещание, которое прошло 9 сентября, были приглашены руководители всех домов, которые еще не подтвердили готовность. Такие в Выборге ещё есть.

Представители единой теплоснабжающей организации АО «Выборгтеплоэнерго»  проконсультировали отстающих по проблемным моментам, непосредственно на совещании были определены даты проверок и сроки предоставления недостающих отчётов.

Таким образом, в Выборге выходит на финишную прямую работа по подготовке к отопительному периоду 2026-2027 гг. Каждый жилой дом, еще не подтвердивший готовность,  в администрации Выборгского муниципального района и у теплоснабжающей организации – на контроле.

Стоит напомнить, что с 1 сентября 2026 года наличие паспорта готовности стало не просто формальным условием, а прямым лицензионным требованием к управляющим организациям. Его отсутствие может стать основанием для привлечения к административной ответственности и иных мер воздействия в рамках жилищного законодательства.

Решение о начале отопительного периода принимают органы местного самоуправления с учётом погодных показателей: согласно нормативам, отопление запускают, когда среднесуточная температура воздуха держится ниже +8 °C в течение пяти дней подряд

Пресс-служба АО «Выборгтеплоэнерго»