Недавно мы беседовали с гендиректором “Выборгтеплоэнерго” Анатолием Мануйловым о тарифах. Судя по откликам на сайте газеты, вопросы у людей остаются, и эта тема будет продолжена. Но сегодня мы попробуем ответить на вопрос другого плана, который был тоже затронут на прошлой встрече.

Отопительный сезон ещё не закончен, но по всем признакам - зима позади, на улице стало тепло, и в некоторых квартирах - даже чересчур жарко. Почему это происходит? Почему тепло, а значит и деньги улетают в раскрытые форточки, в прямом и переносном смысле - “на ветер”? Анатолий Федорович отметил, что на самом деле некоторые дома получали “лишнее” тепло и в морозы, просто в холодные дни это не ощущалось как проблема. В то же время, есть и такие, которые не получили необходимого количества тепла, например, Суворовский пр., 7 и Садовая, 3. (“Управляющая компания по ЖКХ” в апреле сделает жильцам перерасчет).

Котельное хозяйство города оказалось способным обеспечить выработку теплоэнергии в нужном объеме Котельное хозяйство города оказалось способным обеспечить выработку теплоэнергии в нужном объеме “Система централизованного теплоснабжения требует профессионально грамотного отношения, когда речь идет о множестве потребителей, подключенных к этой системе, - говорит Мануйлов. - Необходимо так отрегулировать тепловой и гидравлический режим, чтоб обеспечить равномерную циркуляцию теплоносителя, создав перепад давления между подающим и обратным трубопроводом. Для этого на входе в каждый дом есть тепловой пункт. А теплоснабжающая организация должна проводить мероприятия по наладке сети, что мы и делаем. И при подготовке к зиме выдаем рекомендации обслуживающим организациям, какие диаметры сопел необходимо установить на каждом отдельно взятом объекте энергопотребления, в каждом доме. К сожалению, есть много умников, которые эту систему нарушают”.

Эксплуатирующие организации, решая проблемы отдельно взятого дома, порой не учитывают, как их “технические решения” скажутся на отоплении соседних домов. Кроме того - жильцы без консультаций со специалистами ставят дополнительные батареи, меняют полотенцесушители, увеличивют диаметр труб, пытаясь решить проблемы горячего водоснабжения, устраивают всевозможные закольцовки между прямым и обратным трубопроводом. В результате, вода циркулирует по отдельно взятому контуру, не доходит в нужном объеме до соседних домов, а котельная работает исправно, автоматика выдерживает заданные параметры. Все это приводит к тому, что кто-то регулирует температуру в доме, открывая балконную дверь, а кто-то - включая электрические отопительные приборы.

“Какие усилия потребовались, чтобы нормализовать ситуацию на Садовой, 3 и Суворовском, 7. Впереди оказалось разрегулировано целых 15 домов, а на улице - минус 20! Всю работу нужно проводить только летом, в период подготовки к зиме. Я надеюсь, что люди, ответственные за подготовку к отопительному сезону, это прочувствовали, что итоги прошедшей зимы показали вновь созданным обслуживающим организациям, таким как “РСУ по ЖКХ”, “Ростэк”, “Стройтехсервис”, что наши требования обязательны для исполнения, - они предметно убедились в этом”, - подытожил директор “Выборгтеплоэнерго”.

В то же время, самое главное для тепловиков то, что котельные справились с повышенной нагрузкой, возникшей в связи с редкими в последние годы морозами.

“Зима стала хорошим вызовом для всей системы теплоснабжения нашего города, - говорит Мануйлов. - Можно отметить, что мы неплохо подготовились к этому вызову за прошедшие годы. Инвестиционная программа, которую утвердил совет депутатов в 2007 году, позволила увеличить мощность наших источников, мы построили вторую очередь Юго-Восточной котельной, тем самым разгрузив центральные котельные. Мы заменили два водогрейных котла на котельной по улице Маяковского и один - на котельной микрорайона “А”. Я с содроганием думаю, что было бы, если бы мы этого не сделали. А сегодня я вижу, что наши котельные справились, все они оказались способны обеспечить выработку тепловой энергии в таком количестве, которое потребовалось городу”.

Возвращаясь к вопросу важности правильной регулировки системы теплоснабжения, Мануйлов отметил, что больше других прочувствовали момент те, у кого в доме стоит прибор учета, в первую очередь, это ТСЖ. Приборы показали, что тепловой энергии, в некоторых домах, фактически получено больше расчетного объема (исходя из ставки в руб/кв. метр), примерно на 38%. То есть тепло ушло в форточку, но за него придется заплатить. В то же время, повсеместная установка приборов учета - краеугольный камень нового закона об энергосбережении, принятого 23 ноября 2009 года. Но это уже другая тема, к которой еще предстоит вернуться.