В этом году процесс выполнения обслуживающими организациями обязательных мероприятий, связанных с подготовкой отопительных систем в домах, идет медленнее, чем в предыдущем. Прошла уже половина срока, а уровень готовности по жилому фонду составляет лишь 30%. К приему теплового ресурса допущены индивидуальные тепловые пункты (далее - ИТП) в 218 домах из 728. ИТП – это основное оборудование, отвечающее за распределение тепловой энергии по дому. Во многом именно от его работы зависит – будет ли в квартирах собственников тепло или придется столкнуться с проблемами.

По информации диспетчерской службы АО «Выборгтеплоэнерго» - количество обращений в ресурсоснабжающую организацию по вопросам, входящим в зону ответственности обслуживающих организаций, ежегодно увеличивается. В прошедшем осенне-зимнем периоде более 70% обращений были связаны с необходимостью наладки работы общедомового оборудования: порывы стояков и батарей, перекрытые в подвалах задвижки, выход из строя узлов учета, завоздушенные и разрегулированные системы, нарушение гидравлики, несанкционированные подключения и проч.

Учитывая сложившиеся тенденции, с этого года Тепловая инспекция предъявляет к обслуживающим дома организациям дополнительные требования. Управляющие компании/ТСЖ перед сдачей тепловых узлов в эксплуатацию должны обеспечить:

• аттестацию ответственного за исправное состояние и безопасную эксплуатацию тепловых энергоустановок и его заместителя комиссией органов государственного технического надзора.

Документы, подтверждающие назначение ответственного лица и проверку знаний в объеме квалификационных требований необходимо будет предоставить Тепловой инспекции.

Ежегодно, перед завершением отопительного периода, АО «Выборгтеплоэнерго» направляет потребителям рекомендации с указанием перечня мероприятий и сроков подготовки отопительных систем зданий (подробнее о сроках и видах работ здесь: «Потребителям к отопительному сезону»). В ходе прошедшего накануне рабочего совещания, Тепловой инспекцией принято решение разработать индивидуальные инструкции. Методички будут содержать рекомендации по подготовке наиболее распространенных в г.Выборге видов систем отопления многоквартирных домов.

Всего же подтвердить свою готовность к приему теплоресурса должны 1058 объектов по г.Выборгу, из них 728 – жилые дома (82 – частный фонд и непосредственное управление, остальные обслуживаются управляющими компаниями и ТСЖ). По состоянию на 18 июля 2022г. готовность отопительных систем жилого фонда находится на уровне 30%. Показатель ниже, чем в прошлом году.

Разный уровень подготовки имеют объекты социальной сферы: объекты учреждений образования – 21%, объекты дошкольного образования – 44%, медицинские учреждения – 13%, объекты культуры и спорта – 26%.

Общий уровень подготовки по всем объектам - 25%. АО «Выборгтеплоэнерго» выражает серьезную обеспокоенность: системы отопления некоторых зданий оставлены на «самообслуживание», а значит, не смогут обеспечить должного прохождения отопительного периода и зимнего максимума.

Пресс служба АО «Выборгтеплоэнерго»

Ранее по теме:

• ПОДГОТОВКА УУТЭ к ОТОПИТЕЛЬНОМУ СЕЗОНУ