Хотя календарное лето закончилось лишь позавчера, а бабье — ещё не начиналось, но самые теплолюбивые горожане уже интересуются, как проходит подготовка к отопительному сезону, начнётся ли он вовремя, не будет ли сбоев в работе городских «фабрик тепла»? Генеральный директор ОАО «Выборгтеплоэнерго» Анатолий Мануйлов заверил корреспондента «ВВ», что оснований для беспокойства нет. Всё идет по плану, но стоит это огромных трудов.

Главная проблема заключается в долгах, которые выборгские тепловики имеют перед ЗАО «Газпроммежрегионгаз-Санкт-Петербург», обеспечивающим поставку в наш город голубого топлива. Если несколько предыдущих зим выдались очень мягкими, то две последние напомнили о знаменитых русских морозах, так что газа было израсходовано немало. Должны «Газпрому» остались многие районы Ленинградской области. Газовики согласились на возвращение долгов в рассрочку, но даже от этого графика Выборг отстаёт. Причина — долги перед «Выборгтеплоэнерго» со стороны потребителей.

Проще, наверное, сказать, кто не должен тепловикам. А должны банки, почта, архитектура, пограничники, СМИ, коммерческие учреждения…Общая сумма задолженности составляет более 280 миллионов рублей, львиная доля этой суммы — свыше 250 миллионов рублей — числится за ОАО «Управляющая компания по ЖКХ». Огорчают и некоторые выборгские товарищества собственников жилья. Например, ТСЖ «Южное-1», «Южное-2» и «Черёмушки» совместно задолжали тепловикам 20 миллионов рублей, при том, что все местные товарищества должны чуть больше 37 миллионов. Правда, как отмечает Анатолий Мануйлов, после обращения в арбитражный суд наметился определённый прогресс, заключено соглашение о погашении задолженности.

А вот как быть с ТСЖ «Терем», владения которого простёрлись от Кировских Дач до центра Выборга, Анатолий Фёдорович не знает. «Терем» должен около 7 миллионов рублей, учитывая, что за тепло товариществу насчитывается порядка 800 тысяч в месяц, выходит, что платежи не поступают почти в течение года. Их этого не следует, что члены ТСЖ не платят за услуги тепловиков. Вопрос в том, куда деньги деваются, точнее, на что их расходует руководство «Терема»? Было бы неплохо, если ответить на него попыталась бы прокуратура, но законники советуют обращаться в арбитраж.

«Выборгтеплоэнерго» следует этим рекомендациям — сейчас в Арбитражном суде Санкт-Петербурга и Ленобласти рассматривается 26 дел по искам ОАО. Но от предварительного слушания до вынесения решения может пройти несколько месяцев, а платить по своим долгам тепловикам нужно прямо сейчас. Предписания и угрозы от газовиков и энергетиков, которым предприятие также должно, обещания отключить газ и свет, поступают регулярно. До сих пор ситуацию удавалось разруливать, в чём Анатолий Мануйлов видит большую заслугу районной администрации и лично её главы Константина Патраева. Но гарантировать, что час «Х» однажды не наступит, пожалуй, нельзя.

— Кроме газа и электричества, мне нужно покупать воду у «Водоканала», и здесь тоже есть долги. Нельзя забывать о финансировании ремонтной программы, погашении кредитов, о зарплате коллективу, о налогах. Получается дисбаланс: мы по закону не имеем права отключать дома от тепла, а газовики и энергетики вполне могут отрезать котельные от топлива и электричества, — говорит генеральный директор.

Обращения в арбитражный суд не всегда приводят к желаемым результатам. Типичнй пример: есть решение арбитража, выдан исполнительный лист, а ответчик закрывает расчётный счёт и открывает в другом банке. Приходится узнавать, в каком, обращаться туда. Время идёт, денег нет, кредиторы требуют расплаты. Если же у нескольких ТСЖ один председатель, ещё проще. Деньги перебрасываются со счёта на счёт, и концы найти сложно. Причём рядовые члены товарищества об этих комбинациях и не подозревают. Они честно платят по счетам в бухгалтерию ТСЖ и искренне возмущаются, когда узнают, что созданная ими организация числится в должниках.

Справедливости ради, нужно сказать, что не во всех товариществах в руководстве трудятся «великие комбинаторы». Вовремя рассчитываются с «Выборгтеплоэнерго», в частности, ТСЖ «Красивый дом», «Водоканал», «Леншоссе, 7» и другие.

Что касается отопительного сезона, то он начнётся, как всегда, без опозданий. Все котельные готовы к холодам, есть некоторые трудности с фабриками тепла, работающими на мазуте, что связано с новыми требованиями Ростехнадзора к условиям хранения жидкого топлив, но это решаемые вопросы. В котельной микрорайона «А» сейчас проходит обмуровка нового котла. Агрегат уже прошёл испытания, принят специалистами контролирующих органов и к началу отопительного сезона будет полностью готов к работе.

Автор:

Сергей Карсаков
Газета №68/02.09.2011