На начало отопительного сезона 2026-2027 гг. не все имеющиеся в домах узлы учета тепловой энергии введены в эксплуатацию. Эту ситуацию рассматривали на районной комиссии по подготовке к отопительному сезону с участием представителей Госжилнадзора, Ростехнадзора, администрации Выборгского района, единой теплоснабжающей организации, управляющих организаций и ТСЖ.

На начало октября ситуация выглядит так:
- в Выборге 79 узлов учёта (12,6 %) пока не введены в эксплуатацию, из них 37 — общедомовые приборы учета в жилом фонде;
- по Выборгскому району в целом работают только 72,6 % узлов, а 21,4 % — ещё не приняты.

Отметим, что за подготовку узла учёта тепла к сезону отвечает управляющая организация (УК, ТСЖ или ЖСК).

Когда в ноябре придёт квитанция - в ней будет отражена информацию по узлу учёта. Для жителей тут важно следующее: пока узел не введён в эксплуатацию, считать плату по его показаниям нельзя.

В такой ситуации расчёт ведут так:
1) первые шесть месяцев — по среднемесячному потреблению (берут данные за прошлый период): среднемесячный объем корректируется с учетом температуры наружного воздуха в расчётном периоде;
2) после — по нормативу.

И тут есть важный нюанс: если дом в реальности потреблял меньше тепла (например, из-за тёплой осени или хорошей теплоизоляции; влияет и дата фактического поступления теплоресурса в дом в начале отопительного сезона), переход на норматив почти наверняка приведёт к переплате.

То есть из-за того, что управляющей организацией своевременно не выполнены необходимые мероприятия (к примеру, не сделана поверка в межотопительный период) - жильцы могут заплатить больше, чем фактически потратили.

Пока узел не введён в эксплуатацию и не допущен к учету (подтверждается актом ввода), теплоснабжающая организация не имеет оснований принимать фактические показания этого прибора для начислений. В результате за те месяцы, пока узел «простаивал» без акта, жильцы оплачивают больший объём ресурса, чем потратили на самом деле.

Перечень адресов многоквартирных домов, в которых УУТЭ не введены в эксплуатацию, направлен теплоснабжающей организацией в комитет жилищно-коммунального хозяйства администрации Выборгского района.

Этим текстом мы хотим пояснить, что когда мы говорим о своевременности, сроках, — это не про "галочку" в отчете. Своевременный ввод узлов учёта — это прямая возможность экономии для жителей. А совместные усилия теплоснабжающей организации, управляющих компаний и самих жильцов помогут избежать лишних расходов и сделать расчёты за тепло прозрачными и справедливыми.

Публикуем списки адресов, где не приняты узлы учёта тепловой энергии на начало отопительного периода 2026-2027 гг.

Пресс-служба АО «Выборгтеплоэнерго»